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中国银行抵押经营性贷款

产品优缺点|

■ 优点:月利率低至3厘2。

■ 缺点:不如做交行。

|产品信息

■ 额度:住宅1000万,其他最高700万。

■ 期限及还款方式:最长10年,1-5年期先息后本加每月还千分之一本金,5年期以上等额本息/等额本金。

■ 利率:年利率3.85%,月息3厘2。

■ 成数:住宅7成,商务公寓,商铺5成,办公用房4成。

■ 时效:10个工作日左右批复。

|基础要求

■ 户籍及年龄:中国大陆及香港,18-70周岁(借款人年龄+借款期限≤70岁)。

■ 公司:两年以上,过户需满一年,提供经营场所拍照,或者有对公流水。

■ 借款人:借款主体法人及配偶、持股30%以上股东。

■ 抵押物:住宅房龄不超过30年;过户需满一年;本人或直系亲属、本人及配偶兄弟姐妹名下房产并要求参与经营并作为共同借款人或担保人;如上手为抵押经营贷要解除抵押等三个月才能放款。

|征信要求

■ 征信:无当前逾期,无连续2次逾期记录;1笔小额可沟通;查询3个月不超5次;家庭负债除以资产不超过70%(含本笔)。

申请流程

■  准备齐资料面签—批复—办押—放款

■  面签资料:夫妻双方身份证原件,户口本,婚姻证明,房产证复印件,名下资产证明(股票,理财,基金等)公司营业执照,收入证明,银行流水,贷款用途(采购合同,定金收据),第三方个人收款卡,收款人身份证

■ 详情请咨询产品机构客户经理。

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