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2021上海房贷利率上调最新消息

在2021年的7月23日,上海总部的人民银行与在沪银行召开了相关会议,确定了上海的房贷利率上调等相关事宜。

根据会议内容和最新公告,大家可以得知,上海的首套房平均贷款利率从原来的4.65%上涨到5%,二套房平均贷款利率从原来的5.25%上调到现在的5.7%。该房贷利率从7月24日开始实施。

当然了,如果是在7月24日之前就成功申请了房贷、并且确定了房贷利率的购房者不需要惊慌。如果房贷已经放款,那么购房者还是按照之前的4.65%利率执行即可;审核通过的、已经受理的都按照4.65%的利率来执行。

已网签但没有受理的,就按照新的房贷利率来执行。不过每个银行对此会稍微有一些区别,比如工行是以受理为准,建行是以网签时间为准。

上海该次房贷利率的上调对于上海地区刚需型购房者来说,影响还是比较大的。上海的房价本来就不算低,房贷金额基本都在几百万往上,房贷利率的上涨也意味着还贷利息的上涨。对于还没有申请房贷的人来说,无形之中需要多支付几十万的利息。

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