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2021年广州房贷政策最新消息

根据最新的消息,截止到2021年的七月底,广州地区的楼市房贷利率一直处于比较胶着的状态。在7月15日,央行宣布降准,在贷款额度放水1亿的情况下,广州地区的房贷额度依然处于比较紧张的状态。

在政策方面,广州地区宣布备案新价需要尽快落实到各区,实行“一区一策”。备案价新规为:已经拿过预售证的楼盘,再次拿证时的备案价要比上次备案价低3%,但没拿过证的全新盘则可以根据产品来定价,空间较大。

该新规一出,很多房地产开发商都表示,多个项目都表示或许会延迟推货或者直接不卖了。广州地区住建部门针对这一现象也表示,将加强对房地产金融管控,对于调控不力、房价上涨过快的地区坚决予以问责。

根据最新的机构数据显示,广州地区新房的房贷利率又在上涨,环比上涨1%,各银行利率依然很高,有银行首套贷款破6,四大行的首套和二套利率也分别维持在5.55%和5.75%的高水平,放款最长需要等半年。

不仅如此,广州各地区银行的房地产贷款额度几乎已经售罄,部分银行的房贷额度已经逼近监管红线。这意味着,广州地区下半年的楼市依然不好过。

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