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夫妻两征信一个好一个差,配偶一方征信不好怎么申请房贷?

1、提高首付比例

贷款人结婚之后去银行申请房贷的话,银行需要贷款人提供其配偶的个人征信报告和银行流水等。如果配偶的征信不好,那么银行也会合理怀疑贷款人的家庭还款能力有一定风险,从而拒贷。

贷款人可以想办法提高首付的比例,降低了申贷资金之后,银行的资金风险相对来说也会降低。并且除了提高首付比例之外,贷款人还可以选择自愿接受更高的房贷利率。

2、提供其他财产证明

如果贷款人不愿意增加首付比例和更高的贷款利率,贷款人也可以选择向银行提供自己其他的财产证明。毕竟银行之所以拒贷,是因为贷款人的配偶有一些不好的还款习惯,增加了房贷风险。

只要贷款人能够证明自己的确有足够的能力进行还款,将风险降低到银行可以承受的范围,那么房贷的申请自然也不是什么大问题。

3、增加担保人或抵押物

贷款人也可以选择增加担保人或者直接申请抵押贷款。找一个个人资质良好、符合银行贷款条件的朋友作为担保人,也能增加银行房贷申请通过的可能性。

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