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网贷申请多了对于房贷有什么影响?

很多朋友借网贷之后都会担心网贷对自己的银行贷款有什么影响。去年的时候杭州银行就曾经表示一年网贷超过两次就会拒绝银行贷款,但是其他银行呢?正常情况下:会批,不用过于担心,已经还清的网贷对于房贷的影响较小。网贷对房贷的影响?可能很多没有借过网贷的人都会疑惑这么一个问题,网贷对于银行贷款的申请有什么影响呢?为什么银行会介意申请人有过网贷呢?主要有两方面的因素:一是首付款资金的来源;二是个人月还款金额的压力。

1、首付款的来源

之前有一段时间房地产的走势很好,所以有一群人会想到用网贷去支付首付的方法,当满两年后直接出售赚取价差。因为从房地产的增值部分赚取的金额远高于网贷的利息额度,所以这种行为越来越猖獗,这也进一步促进了房价的飙升。为此,去年国家下发了一系列的政策,主要就是为了管控房产市场的乱象以及打击网贷对于房地产的影响。正是因为这样,目前各家银行对于首付款资金的来源审核都比较严厉,如果你名下存在网贷、大额信用卡使用情况,那么被拒贷的可能性就很高。

2、还款压力

银行对于贷款还款压力是需要进行管控的,不能让借款人的贷款超过可支配资金的2倍,否则将有很大的逾期风险。目前网贷的期限短则一年,长则三五年,银行在计算月供金额时,如果考虑上这部分还款金额,大部分基本没法达标。如果不考虑这些部分,那么借款人为了偿还贷款而多头借贷,本身对于借款人和银行都是一种很大的风险,因此银行也可以进一步的判断你个人资金较为紧张,不算一个好的借款对象,所以拒贷的概率也较高。

总结

以上是导致银行拒贷的主要因素。但如果本身网贷已经结清,并且在征信上显示也是结清的话,上述的影响因素就不存在了,那么银行审批同意的概率也就相对较高了,不过一般利率会比其他没有小贷信用记录的多上浮个5%或者10%。当然不排除个别银行,仍然会以你近期存在网贷为由拒绝,不过这种应该是小部分比例而已。

但也并不是吧网贷结清后,再去买房办理房贷就一定能够成功,因为房贷审批要考虑的因素非常多,例如名下的负债、资产、收入来源、工作性质等因素都会影响到房贷的审批,其中最关键的因素就是自己的征信了,如果征信报告都比较干净,申请房贷成功的概率是非常大的。

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