贷款审批通过是不是就没问题了?

如果单从审批的流程上来说,贷款审批通过后,确实就没啥问题了。购房贷款审批成功后,表示已经申请成功了,接下来会有银行工作人员打电话通知你去办理房屋抵押登记、签订房贷合同等手续。

但房贷属于按揭贷款,在贷款的申请过程中,流程较长,也比较复杂。在放款之前,银行会再次查询借款人的其他信息,尤其是个人征信。如果在放款之前,借款人的征信或其他资料有了变动,就有可能导致放款失败。

比如说在放款之前,借款人为他人做了担保。如果为他人做担保贷款,那么借款人还不上贷款的情况下,担保人需要承担连带责任,所以为他人担保其实会增加我们的负债,如果在房贷放款前,为他人担保,那么银行可能会因为借款人名下的负债过高而拒绝放款。

总的来说,借款人在房贷放款之前,千万不要以为万事俱备。最好能够保持自己的征信上不要新增负债,也不要多一些其他金融机构的查询记录。

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