经历了背房贷生活的日子，我感觉人做什么还是要量力而行

我可能不算典型的“负债者”，目前财务还好，但我想说说贷款对生活的影响。

我的贷款生涯是从买房开始的。我今年30岁，在北京工作，2018年在北京郊区看中一套120平3居室，在父母的帮助下凑够了首付，然后跟银行贷款135万来付剩余的房款，就开始了背负房贷的生活。

考虑买房是因为我算过一笔帐：在北京我的月房租大概在4500—4800元左右，但如果是买一套北京郊区的房子还房贷的话，一个月才六千多，买房比租房要划算。

最开始准备买房的时候，本打算买一套75平米的一居室。真正看房的时候，在父母的建议下，我挑了一个位置不错的小区中的一套120平的房子，比起75平房子，房价直接翻倍，预算超标了。尽管如此，我当时还是买下。因为我仔细思考了一下，如果负担这个120平的房子，每月房贷其实在有公积金的基础上再多支出三千块钱就可以。

买房之后，我开始有了花钱计划并且每年都会做一个财务报表，里面包括固定支出、每月花销等，预估年底要剩多少钱，自己会做一个预算。

但是碍于很多现实因素，生活并没有像自己想象中的那样发展。

首先直接因素是疫情，导致我的房子总价直接跌了20%，如果现在卖房大概会亏100万，而且，买的房子离公司太远总迟到，无奈现在只能租房住，相当于额外还要付3000元的房租，而自己的房子处于空置状态。

回想起来，明明知道房价短期不会再上涨了，还买房子可以算投资不理智；看房子的时候知道交通不便利，但一想自己以后不用租房子了还能住的舒服就买了，这是冲动消费。

其次房贷对我生活的影响远远超乎我的想象，我自己中的套路就是高估了自己的能力，低估了还款影响。

买房前，我的生活比较自在和自我，不用在花钱上有很多纠结，但是买了房子之后我的消费水平直线下降：两年没有出去旅游过了，请朋友吃饭人均不能超过150元，会逼着自己将生活的花销卡在一定的值里面不去花超。

另外是我对父母的愧疚。我独自在北京买房是很困难的一件事，我爸妈帮我一起付了首付，为此将他们养老钱差不多都砸在这个房子里，平时老两口出去买菜的钱都不够，我每个月其实是会拿出一部分钱给父母，但是他们不要，让我先还房贷。

现在我预计还需要大概七年到十年才能全部还清房贷。经历过背房贷生活的日子，我感觉人做什么还是要量力而行，比如：

如果有孩子一定要树立理财观，不能感性。

一定要记账，这样才知道自己有多少钱，花了多少，花在哪里。

一定要控制自己的贷款额度，贷款确保五年内能还清大半。

轻易不要贷款，理性消费。

最重要的是，不要让父母为自己负担太多东西。